根據黑科技財經觀察網報導，四季平均溫度在27攝氏度，擁有匹敵馬爾地夫的無敵海灘，晚上徐徐海風，吹得遊人沉醉……這裏是塞班島，北馬裏亞納羣島聯邦首都，是美國在亞洲正兒八經的領土。
這裏不但一直是旅遊熱點，而且還是炒房熱點。先是日本人、韓國人在這裏大規模投資，而現在炒房主角當然就是中國人了。在塞班島上的房地產中介，幾乎都是寫著中文的，中國人是這裏只要的中介。
在塞班島上，一套四百多平方的住房，可能僅需70多萬人民幣。甚至一套100多平方米的住房，很可能僅需10多萬。塞班島屬於美國，這樣低廉的房價，讓人目瞪口呆。
不過很快發現便宜的真正原因了：塞班島的房子只有55年，或者75年的「租權」。原因是，這裏所有的土地，其實都是屬於土著居民的。因此購買後，並非像美國本土那樣，擁有永久的地權。當然，美國土著似乎沒什麼理由在限期屆滿後不續約。房產中介會告訴你，續約幾乎是百分百的事情。但正是這一條，讓塞班島的房產更多隻具備55年的使用價值而已。
當然，短期而言，塞班房產的投資還是回報率很不錯的選擇。近年來塞班島旅遊大熱，很多房子被改造為民宿出租，大量原來屬於日本人、韓國人的房產，酒店，統統被中國人收購。別說富麗堂皇的賭場是中國人投資的，連塞班機場，大部分股份都是中國人的。
塞班島一年中國遊客多達10萬人以上。一箇中國導遊說，沒有中國遊客，塞班就是一個荒島而已。因此，民宿需求旺盛，民宿一年的回報率輕鬆超過10%，如果是做月子中心，那回報率就更是驚人了。這意味著投資根本不用考慮55年後的事情。
塞班房價飛漲，除了旅遊業旺盛，當然也得拜中國人開的賭場所賜。自從有了這個賭場，各色人種紛紛登入塞班一擲千金。很多賭客都是帶著數百萬美元來的，贏10%就是幾十萬，走的時候就順便買套房。
當然，賭場對於當地工人可不是什麼好事。塞班陽光海灘美妙，但當地其實娛樂設施貧乏，賭場這個娛樂設施的存在讓當地人無緣無故多了個很有趣，但通常以丟錢為結局的場所。很多華人勞工和導遊提起賭場都沒啥好感——大概是因為基本上都輸過錢。（周義豐編輯）
