根據每日頭條報導，美國聯邦政府對外籍勞工簽證的日益收緊，導致關島本地的勞動力薪資水平大幅上漲。關島的房地產企業也受到波及，有一些還面臨破產的風險。
因為缺乏足夠的建築工人，關島的房地產開發商大多已不接受興建小戶型住宅。即使有興建小戶型住宅，建造成本也是一飛沖天。比如原來每平方英尺100美元的成本已經大幅上漲到每平方英尺200美元。
一家關島著名的房地產開發商負責人抱怨：「現在我們接到很多客戶諮詢蓋房子的電話，但我們都不得不謝絕。我們已經身陷麻煩。」這家公司有60%的建築工人是外籍勞工，他們的工作簽證在月底到期後將不得續簽。他們返回母國之後，公司將只剩40%的建築工人。
熟練的建築工人成了很多房地產公司競相爭取的香餑餑。房地產公司不得不提高現有的建築工人的薪資水平，以避免「挖牆腳」事情的發生。
隨著現有房屋存量的日益減少和建築成本的居高不下，關島的房屋價格預計將有較大程度的上漲。（周義豐編輯）
