中央跨部會於11月26日發動第二波預售屋聯合稽查行動。圖／內政部提供
內政部透過新聞稿表示，日前民眾向媒體投訴新竹縣竹科匯建案，有廣告公司利用Line群組自行製作銷售文件，對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15至20萬元預約金，金額高達1500餘萬元，內政部特別將該建案列入第一波聯合稽查名單。
內政部指出，經聯合稽查初步查證發現有不法銷售情形，內政部特別請新竹縣政府消保官接續積極追查，經約詢相關當事人後證實，該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託，即擅自對外招攬收取預約金及訂單，嚴重影響消費者購屋權益及扭曲市場正常交易功能，縣府在今天依消費者保護法規定裁罰120萬元。
內政部表示，住宅為生活的基本要素，是用來滿足民眾居住的需求，絕非用來當作投機炒作的商品。為遏阻炒房歪風，維護真正消費者購屋權益，政府對於投機炒作預售屋市場的業者或人士，都將納入未來查察的重點對象。內政部也呼籲民眾如有發現違規炒作情形，即可檢附相關事證向縣市政府檢舉。
針對紅單行為與預售屋市場管理部分，內政部將啟動相關法規檢討，例如加強對於紅單行為管理、限制紅單轉讓炒作，研議將預售屋訂約後有轉讓情形時需辦理實價登錄申報等，以健全預售屋市場及維護交易秩序。
內政部表示，對於未來預售屋建案，除由縣市政府加強例行性稽查作業外，中央也將視市場交易狀況，與縣市政府共同合作進行不定期聯合稽查行動。(陳小竹編輯)
