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嚴查「紅單炒房」 未取得建照前禁止預售買賣遏止炒作歪風

財政部長蘇建榮(圖/中央社新聞照片)

 

紅單交易啟動查稅了!財長蘇建榮24日表示,內政部已查到全台六大縣市共14個建案有做紅單交易,財政部將依內政部資訊查核紅單交易所得稅賦,若有轉手買賣的交易所得,一律將列為課稅範圍。

 

所謂紅單交易,為「購屋買賣預約單」或「購屋買賣訂購單」。蘇建榮強調,如建商還未取得建照就在賣紅單,即為非法情況,不僅內政部要罰,財政部也會列案,要求各國稅局查核交易情況,必要時會課所得稅。

 

財訊報導指出,全台紅單炒作的熱區,首推新竹。十月底新竹縣政府開出第一槍,正式宣告全面禁止紅單轉讓,幕後推手是新竹縣政府消保官靳邦忠。近來他不只親赴「號稱」的新建案排隊現場,也找來賣紅單的掮客了解實際操作手法,還對外大聲疾呼,情節嚴重者,最高可罰五千萬元。買賣房子,不應單用一張紅單,而應該提供完整的「預售屋買賣定型化契約」,對消費者才公平。

 

預售屋紅單炒作歪風頻傳,內政部日前研擬「實價登錄2.0」修法,力求房價透明化,抑制炒作,不過市面上的預售屋,在還沒取得建照前就銷售,由來已久,不少投資客利用紅單轉手賺差價,因此內政部下令,首波針對全台6縣市做聯合稽查,後續將逐步檢視違規情況。(施慶忠編輯)